PONUKA KANCELÁRSKYCH
A SKLADOVÝCH PRIESTOROV

PONUKA KANCELÁRSKYCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV

Podnikateľský areál VOZÁROVÁ 1, KOŠICE-BARCA

Vážený záujemca,
dovoľujeme si Vám odprezentovať našu ponuku na prenájom nebytových priestorov v Podnikateľskom areáli Vozárová 1, Košice-Barca. Sme pripravení rokovať o možnostiach úpravy a prispôsobení priestorov podľa Vašich požiadaviek. Bolo by pre nás veľkým potešením, keby sme uspeli s touto ponukou na prenájom priestorov pre Vašu spoločnosť.

Lokalita
Tento areál leží v lokalite Košice – Juh pri konečnej električkovej zastávke v Barci resp. pri soche pápeža Jána Pavla II.
Prístup
Veľmi dobrý prístup automobilom aj kamiónovou dopravou – nie je potrebné túlať sa po mestských uličkách alebo stáť na mnohých svetelných križovatkách – všetky časti mesta sú rýchlo a ľahko dostupné cez obchvaty.

O AREÁLI

Areál pozostáva z dvoch objektov – Budova 1 a Budova 2 a dvoch prislúchajúcich samostatných parkovísk.

Budova 1 je jednopodlažná budova pozostávajúca prevažne zo skladových a výrobných priestorov, čiastočne aj z kancelárskych priestorov.  Budova 2 je dvojpodlažná polyfunkčná budova, v ktorej na prízemí sa nachádzajú skladovacie alebo výrobné priestory a na poschodí sú výhradne kancelárske priestory.

VYBAVENIE AREÁLU

Budova 1

Prízemná budova je členená podľa požiadaviek nájomníkov na menšie prevádzkové celky – haly veľkosti cca 100-200 m2, pričom každá z týchto hál integruje v sebe obslužnú kanceláriu a vlastné sociálne zázemie (WC, sprcha, šatňa), alebo kancelárske ucelené priestory taktiež so sociálnym zázemím.

Kancelárske priestory

Majú vždy samostatné vstupy, oddelené od halových brán, pre lepšiu komunikáciu so zákazníkmi.

Štandardy

Všetky priestory môžu byť vybavené klimatizáciou na požiadanie, všetky priestory sú napojené na rýchly internet cez optické káble.

Parkovanie

je vyhradené pre každého nájomníka dohodnutým označeným počtom miest. Parkovanie pre návštevníkov je súčasťou areálu.

Budova 2

Nová budova má na prízemí 4 výrobné alebo preskladňovacie halové priestory veľkosti cca 100 - 120 m2, pričom každá z týchto hál môže mať v sebe integrovanú obslužnú kanceláriu cca 20 m2. Všetky 4 halové priestory majú vlastné sociálne zázemie (WC, sprcha, šatňa).

Kancelárie na poschodí

Na poschodí je dohromady 13 kancelárií rôznych veľkostí, spoločné WC, mužské a ženské zvlášť, spoločná kuchynka a chodbový priestor so schodiskom z prízemného vstupu. 

Štandardy

Všetky priestory môžu byť vybavené klimatizáciou na požiadanie, všetky priestory sú napojené na rýchly internet cez optické káble.

Parkovanie

je vyhradené pre každého nájomníka dohodnutým označeným počtom miest. Parkovanie pre návštevníkov je súčasťou areálu.

PLÁN AREÁLU

Celkový pohľad na podnikateľský areál

Budova 1

SKLADOVÉ PRIESTORY S KANCELÁRIOU

1. NP - Prízemie
PriestorCelková plochaz toho kancelárieStav
Priestor 171,18 m271,18 m2Prenajaté
Priestor 274,53 m274,53 m2Prenajaté
Priestor 3209,43 m2Prenajaté
Priestor 4106,03 m224,57 m2Prenajaté
PriestorCelková plochaz toho kancelárieStav
Priestor 5142,24 m250,03 m2Prenajaté
Priestor 682,01 m2Prenajaté
Priestor 7134,02 m2Prenajaté

Budova 2

SKLADOVÉ PRIESTORY S KANCELÁRIOU

1. NP - Prízemie
PriestorCelková plochaz toho kancelárieStav
Hala 1104,40 m220,50 m2Prenajatá
Hala 2121,20 m219,70 m2Prenajatá
Hala 3121,20 m219,70 m2Prenajatá
Hala 4104,40 m220,50 m2Prenajatá

KANCELÁRIE

2. NP - Poschodie
PriestorCelková plochaStav
KAN 3228,30 m2Prenajatá
KAN 3328,50 m2Prenajatá
KAN 3831,40 m2Prenajatá
KAN 3935,80 m2Prenajatá
KAN 4022,20 m2Prenajatá
KAN 4125,20 m2Prenajatá
KAN 4225,30 m2Prenajatá
KAN 4322,20 m2Prenajatá
KAN 4436,50 m2Prenajatá
KAN 4532,50 m2Prenajatá
KAN 4918,20 m2Prenajatá
KAN 5028,30 m2Prenajatá
KAN 5147,00 m2Prenajatá

Voľné priestory

Parametre prenájmu

Budova 1

| Prenájom halových priestorov na prízemí mesačne v sume 6,99 €/m2

| Prenájom kancelárskych priestorov na prízemí  v sume 7,80 €/m2 (bez klimatizácie)

| Poplatok za služby spojené s nájmom mesačne v sume 0,60 €/m2

| parkovacie miesta označené v dohodnutom  počte – bezplatne

| Prevádzkové náklady (kúrenie, elektrika, voda) podľa individuálnych meraní budú fakturované samostatne na mesačnej (alebo kvartálnej) báze

| Objekt je napojený na optické internetové pripojenie T-com

| Nájomné sa hradí mesačne dopredu podľa platobného kalendára

| Možné individuálne riešenia podľa požiadaviek klienta pri zmluve na min. 4 roky

| Možné čiastočné prepojenie 2 halových priestorov na požiadanie klienta pri dlhodobom prenájme

Budova 2

| Prenájom halových priestorov na prízemí mesačne v sume 6,99 €/m2

| Prenájom kancelárskych priestorov na prízemí a na poschodí mesačne v sume 6,99 €/m2 (bez klimatizácie)

| Alternatívne prenájom kancelárskych priestorov na poschodí mesačne v sume 10,20 €/m2 (s klimatizáciou)

| Poplatok za služby spojené s nájmom mesačne v sume 0,67 €/m2

parkovacie miesta označené v počte 2 – 3 ks – bezplatne

| Prevádzkové náklady (kúrenie, elektrika, voda) podľa individuálnych meraní budú fakturované samostatne na mesačnej (alebo kvartálnej) báze

| Objekt je napojený na optické internetové pripojenie T-com, štruktúrovaná kabeláž

| Energetický certifikát budovy kategórie A1 (nízke prevádzkové náklady)

| Nájomné sa hradí mesačne dopredu podľa platobného kalendára

| Možné individuálne riešenia podľa požiadaviek klienta pri zmluve na min. 4 roky

| Možné čiastočné prepojenie 2 halových priestorov na požiadanie klienta pri dlhodobom prenájme