| Priestor | Celková plocha | z toho kancelárie | Stav |
|---|---|---|---|
| Hala 1 | 104,40 m2 | 20,50 m2 | Prenajatá |
| Hala 2 | 121,20 m2 | 19,70 m2 | Prenajatá |
| Hala 3 | 121,20 m2 | 19,70 m2 | Prenajatá |
| Hala 4 | 104,40 m2 | 20,50 m2 | Prenajatá |
PONUKA KANCELÁRSKYCH A SKLADOVÝCH PRIESTOROV
Podnikateľský areál VOZÁROVÁ 1, KOŠICE-BARCA
Vážený záujemca,
dovoľujeme si Vám odprezentovať našu ponuku na prenájom nebytových priestorov v Podnikateľskom areáli Vozárová 1, Košice-Barca. Sme pripravení rokovať o možnostiach úpravy a prispôsobení priestorov podľa Vašich požiadaviek. Bolo by pre nás veľkým potešením, keby sme uspeli s touto ponukou na prenájom priestorov pre Vašu spoločnosť.
Lokalita
Tento areál leží v lokalite Košice – Juh pri konečnej električkovej zastávke v Barci resp. pri soche pápeža Jána Pavla II.Prístup
Veľmi dobrý prístup automobilom aj kamiónovou dopravou – nie je potrebné túlať sa po mestských uličkách alebo stáť na mnohých svetelných križovatkách – všetky časti mesta sú rýchlo a ľahko dostupné cez obchvaty.O AREÁLI
Areál pozostáva z dvoch objektov – Budova 1 a Budova 2 a dvoch prislúchajúcich samostatných parkovísk.
Budova 1 je jednopodlažná budova pozostávajúca prevažne zo skladových a výrobných priestorov, čiastočne aj z kancelárskych priestorov. Budova 2 je dvojpodlažná polyfunkčná budova, v ktorej na prízemí sa nachádzajú skladovacie alebo výrobné priestory a na poschodí sú výhradne kancelárske priestory.
VYBAVENIE AREÁLU
Budova 1
Prízemná budova je členená podľa požiadaviek nájomníkov na menšie prevádzkové celky – haly veľkosti cca 100-200 m2, pričom každá z týchto hál integruje v sebe obslužnú kanceláriu a vlastné sociálne zázemie (WC, sprcha, šatňa), alebo kancelárske ucelené priestory taktiež so sociálnym zázemím.
Kancelárske priestory
Majú vždy samostatné vstupy, oddelené od halových brán, pre lepšiu komunikáciu so zákazníkmi.
Štandardy
Všetky priestory môžu byť vybavené klimatizáciou na požiadanie, všetky priestory sú napojené na rýchly internet cez optické káble.
Parkovanie
je vyhradené pre každého nájomníka dohodnutým označeným počtom miest. Parkovanie pre návštevníkov je súčasťou areálu.
Budova 2
Nová budova má na prízemí 4 výrobné alebo preskladňovacie halové priestory veľkosti cca 100 - 120 m2, pričom každá z týchto hál môže mať v sebe integrovanú obslužnú kanceláriu cca 20 m2. Všetky 4 halové priestory majú vlastné sociálne zázemie (WC, sprcha, šatňa).
Kancelárie na poschodí
Na poschodí je dohromady 13 kancelárií rôznych veľkostí, spoločné WC, mužské a ženské zvlášť, spoločná kuchynka a chodbový priestor so schodiskom z prízemného vstupu.
Štandardy
Všetky priestory môžu byť vybavené klimatizáciou na požiadanie, všetky priestory sú napojené na rýchly internet cez optické káble.
Parkovanie
je vyhradené pre každého nájomníka dohodnutým označeným počtom miest. Parkovanie pre návštevníkov je súčasťou areálu.
PLÁN AREÁLU
Celkový pohľad na podnikateľský areál
Budova 1
SKLADOVÉ PRIESTORY S KANCELÁRIOU
1. NP - Prízemie
| Priestor | Celková plocha | z toho kancelárie | Stav |
|---|---|---|---|
| Priestor 1 | 71,18 m2 | 71,18 m2 | Prenajaté |
| Priestor 2 | 74,53 m2 | 74,53 m2 | Prenajaté |
| Priestor 3 | 209,43 m2 | — | Prenajaté |
| Priestor 4 | 106,03 m2 | 24,57 m2 | Prenajaté |
| Priestor | Celková plocha | z toho kancelárie | Stav |
|---|---|---|---|
| Priestor 5 | 142,24 m2 | 50,03 m2 | Prenajaté |
| Priestor 6 | 82,01 m2 | — | Prenajaté |
| Priestor 7 | 134,02 m2 | — | Prenajaté |
Budova 2
SKLADOVÉ PRIESTORY S KANCELÁRIOU
1. NP - Prízemie
KANCELÁRIE
2. NP - Poschodie
| Priestor | Celková plocha | Stav |
|---|---|---|
| KAN 32 | 28,30 m2 | Prenajatá |
| KAN 33 | 28,50 m2 | Prenajatá |
| KAN 38 | 31,40 m2 | Prenajatá |
| KAN 39 | 35,80 m2 | Prenajatá |
| KAN 40 | 22,20 m2 | Prenajatá |
| KAN 41 | 25,20 m2 | Prenajatá |
| KAN 42 | 25,30 m2 | Prenajatá |
| KAN 43 | 22,20 m2 | Prenajatá |
| KAN 44 | 36,50 m2 | Prenajatá |
| KAN 45 | 32,50 m2 | Prenajatá |
| KAN 49 | 18,20 m2 | Prenajatá |
| KAN 50 | 28,30 m2 | Prenajatá |
| KAN 51 | 47,00 m2 | Prenajatá |
Voľné priestory
- Kancelárske priestory KAN39 a KAN41 v budove 2 (od 1.12.2023)
- Hala 3 a Hala 4 v budoce 2 (od 1.12.2023)
Parametre prenájmu
Budova 1
| Prenájom halových priestorov na prízemí mesačne v sume 6,99 €/m2
| Prenájom kancelárskych priestorov na prízemí v sume 8,70 €/m2 (bez klimatizácie)
| Poplatok za služby spojené s nájmom mesačne v sume 0,67 €/m2
| parkovacie miesta označené v dohodnutom počte – bezplatne
| Prevádzkové náklady (kúrenie, elektrika, voda) podľa individuálnych meraní budú fakturované samostatne na mesačnej (alebo kvartálnej) báze
| Objekt je napojený na optické internetové pripojenie T-com
| Nájomné sa hradí mesačne dopredu podľa platobného kalendára
| Možné individuálne riešenia podľa požiadaviek klienta pri zmluve na min. 4 roky
| Možné čiastočné prepojenie 2 halových priestorov na požiadanie klienta pri dlhodobom prenájme
Budova 2
| Prenájom halových priestorov na prízemí mesačne v sume 6,99 €/m2
| Prenájom kancelárskych priestorov na prízemí a na poschodí mesačne v sume 8,70 €/m2 (bez klimatizácie)
| Alternatívne prenájom kancelárskych priestorov na poschodí mesačne v sume 10,20 €/m2 (s klimatizáciou)
| Poplatok za služby spojené s nájmom mesačne v sume 0,67 €/m2
parkovacie miesta označené v počte 2 – 3 ks – bezplatne
| Prevádzkové náklady (kúrenie, elektrika, voda) podľa individuálnych meraní budú fakturované samostatne na mesačnej (alebo kvartálnej) báze
| Objekt je napojený na optické internetové pripojenie T-com, štruktúrovaná kabeláž
| Energetický certifikát budovy kategórie A1 (nízke prevádzkové náklady)
| Nájomné sa hradí mesačne dopredu podľa platobného kalendára
| Možné individuálne riešenia podľa požiadaviek klienta pri zmluve na min. 4 roky
| Možné čiastočné prepojenie 2 halových priestorov na požiadanie klienta pri dlhodobom prenájme